Flip: Szczecin, Parkowa 64
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Parkowa 64 w Szczecinie kupiono 26.07.2021 za 245 000 zł (4 975 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 330 000 zł (6 701 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2021, zł/m²
4 975
245 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
6 701
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 726
85 000 zł · 34,7%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 108,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 70 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50011 900sprzedażkupno 4 975 zł/m²sprzedaż 6 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →