Flip: Szczecin, Parkowa 63
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Parkowa 63 w Szczecinie kupiono 09.11.2022 za 255 000 zł (5 357 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 489 000 zł (10 273 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 234 000 zł, czyli 91,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2022, zł/m²
5 357
255 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
10 273
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 916
234 000 zł · 91,8%
Trzymanie
12,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- 234 000 zł
- ROI
- 91,8%
- ROI roczne
- 85,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +79,5 pp · 202 811 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50011 900sprzedażkupno 5 357 zł/m²sprzedaż 10 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020170 → 178 tys. zł+8+4,5%28 m²3,7 mies.4 p.