Odsprzedaż: Szczecin, Parkowa 59
73 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,7 m² pod adresem Parkowa 59 w Szczecinie kupiono 23.03.2021 za 305 000 zł (4 196 zł/m²) i sprzedano 22.11.2022 za 380 000 zł (5 228 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2021, zł/m²
4 196
305 000 zł
Sprzedaż 22.11.2022, zł/m²
5 228
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 032
75 000 zł · 24,6%
Trzymanie
20,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (609 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 30 403 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50011 900sprzedażkupno 4 196 zł/m²sprzedaż 5 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →