Flip: Szczecin, Parkowa 5
58 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Parkowa 5 w Szczecinie kupiono 05.03.2025 za 508 000 zł (8 790 zł/m²) i sprzedano 02.06.2025 za 696 000 zł (12 044 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2025, zł/m²
8 790
508 000 zł
Sprzedaż 02.06.2025, zł/m²
12 044
696 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 253
188 000 zł · 37,0%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 263,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 186 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 400kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 8 790 zł/m²sprzedaż 12 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →