Flip: Szczecin, Parkowa 46
78 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,0 m² pod adresem Parkowa 46 w Szczecinie kupiono 21.06.2018 za 232 000 zł (2 973 zł/m²) i sprzedano 14.03.2019 za 426 000 zł (5 459 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 000 zł, czyli 83,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.06.2018, zł/m²
2 973
232 000 zł
Sprzedaż 14.03.2019, zł/m²
5 459
426 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 486
194 000 zł · 83,6%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 000 zł
- ROI
- 83,6%
- ROI roczne
- 130,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +74,7 pp · 173 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 7009 100kupnosprzedaż9 20011 800sprzedaż‹kupno 2 973 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →