Flip: Szczecin, Parkowa 46-oficyna
39 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Parkowa 46-oficyna w Szczecinie kupiono 11.07.2019 za 130 000 zł (3 315 zł/m²) i sprzedano 04.10.2019 za 135 000 zł (3 442 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2019, zł/m²
3 315
130 000 zł
Sprzedaż 04.10.2019, zł/m²
3 442
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
127
5 000 zł · 3,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno6 7009 100kupnosprzedaż9 20011 800sprzedaż‹kupno 3 315 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 442 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →