Odsprzedaż: Szczecin, Parkowa 45a
112 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 111,6 m² pod adresem Parkowa 45a w Szczecinie kupiono 28.12.2020 za 410 000 zł (3 674 zł/m²) i sprzedano 12.10.2022 za 790 000 zł (7 079 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 380 000 zł, czyli 92,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2020, zł/m²
3 674
410 000 zł
Sprzedaż 12.10.2022, zł/m²
7 079
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 405
380 000 zł · 92,7%
Trzymanie
21,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (653 dni)
- Różnica cen brutto
- 380 000 zł
- ROI
- 92,7%
- ROI roczne
- 44,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,6%
- Ponad rynek
- +68,1 pp · 279 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno6 7009 100kupnosprzedaż9 20011 800sprzedaż‹kupno 3 674 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026790 → 877 tys. zł+87+11,0%112 m²39,5 mies.3 p.odsprzedaż
12.2020360 → 410 tys. zł+50+13,9%112 m²15,5 mies.3 p.
08.2007130 → 180 tys. zł+50+38,5%52 m²2,6 mies.