Flip: Szczecin, Parkowa 4
68 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,9 m² pod adresem Parkowa 4 w Szczecinie kupiono 19.10.2018 za 395 000 zł (5 822 zł/m²) i sprzedano 22.11.2019 za 500 000 zł (7 369 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2018, zł/m²
5 822
395 000 zł
Sprzedaż 22.11.2019, zł/m²
7 369
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 548
105 000 zł · 26,6%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 24,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 41 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 5 822 zł/m²sprzedaż 7 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →