Flip: Szczecin, Parkowa 35
42 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Parkowa 35 w Szczecinie kupiono 09.09.2020 za 200 000 zł (4 715 zł/m²) i sprzedano 22.09.2021 za 320 000 zł (7 544 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2020, zł/m²
4 715
200 000 zł
Sprzedaż 22.09.2021, zł/m²
7 544
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 829
120 000 zł · 60,0%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 57,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 89 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 7009 100kupnosprzedaż9 20011 800sprzedażkupno 4 715 zł/m²sprzedaż 7 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →