Odsprzedaż: Szczecin, Parkowa 31
31 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Parkowa 31 w Szczecinie kupiono 19.07.2023 za 230 000 zł (7 434 zł/m²) i sprzedano 22.05.2025 za 400 000 zł (12 928 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 73,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2023, zł/m²
7 434
230 000 zł
Sprzedaż 22.05.2025, zł/m²
12 928
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 495
170 000 zł · 73,9%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (673 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 73,9%
- ROI roczne
- 35,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 132 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno6 7009 100kupnosprzedaż9 20011 800sprzedażkupno 7 434 zł/m²sprzedaż 12 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →