Flip: Szczecin, Parkowa 30
26 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Parkowa 30 w Szczecinie kupiono 25.11.2024 za 250 000 zł (9 660 zł/m²) i sprzedano 09.03.2026 za 245 000 zł (9 467 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2024, zł/m²
9 660
250 000 zł
Sprzedaż 09.03.2026, zł/m²
9 467
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-193
-5 000 zł · -2,0%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,0%
- ROI roczne
- -1,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -16 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno6 7009 100kupnosprzedaż9 20011 800sprzedażkupno 9 660 zł/m²sprzedaż 9 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →