Odsprzedaż: Szczecin, Parkowa 1
90 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,0 m² pod adresem Parkowa 1 w Szczecinie kupiono 07.06.2023 za 640 000 zł (7 112 zł/m²) i sprzedano 21.03.2025 za 680 000 zł (7 556 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
7 112
640 000 zł
Sprzedaż 21.03.2025, zł/m²
7 556
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
445
40 000 zł · 6,3%
Trzymanie
21,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (653 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- -11,1 pp · -70 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 6009 700kupnosprzedaż9 70012 300sprzedażkupno 7 112 zł/m²sprzedaż 7 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →