Odsprzedaż: Szczecin, Montwiłła 9
38 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Montwiłła 9 w Szczecinie kupiono 28.10.2015 za 193 000 zł (5 067 zł/m²) i sprzedano 27.11.2018 za 171 000 zł (4 489 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 000 zł, czyli -11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2015, zł/m²
5 067
193 000 zł
Sprzedaż 27.11.2018, zł/m²
4 489
171 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-578
-22 000 zł · -11,4%
Trzymanie
37,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 126 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 000 zł
- ROI
- -11,4%
- ROI roczne
- -3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,6%
- Ponad rynek
- -40,0 pp · -77 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 5 067 zł/m²sprzedaż 4 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →