Flip: Szczecin, Montwiłła 8
61 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Montwiłła 8 w Szczecinie kupiono 04.08.2017 za 140 000 zł (2 313 zł/m²) i sprzedano 09.07.2018 za 325 000 zł (5 370 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 132,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2017, zł/m²
2 313
140 000 zł
Sprzedaż 09.07.2018, zł/m²
5 370
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 057
185 000 zł · 132,1%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 132,1%
- ROI roczne
- 147,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +119,2 pp · 166 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 40012 000sprzedaż‹kupno 2 313 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →