Flip: Szczecin, Montwiłła 1
45 m² · 10.2005 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Montwiłła 1 w Szczecinie kupiono 05.11.2004 za 72 000 zł (1 590 zł/m²) i sprzedano 14.10.2005 za 115 000 zł (2 540 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 59,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2004, zł/m²
1 590
72 000 zł
Sprzedaż 14.10.2005, zł/m²
2 540
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
950
43 000 zł · 59,7%
Trzymanie
11,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 59,7%
- ROI roczne
- 64,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 400kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 40012 000sprzedaż‹kupno 1 590 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 540 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →