Flip: Szczecin, Miedziana 17b
54 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Miedziana 17b w Szczecinie kupiono 30.07.2024 za 450 000 zł (8 372 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 460 000 zł (8 558 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2024, zł/m²
8 372
450 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
8 558
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
186
10 000 zł · 2,2%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,2%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 9 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno6 7009 100kupnosprzedaż9 20011 800sprzedażkupno 8 372 zł/m²sprzedaż 8 558 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →