Flip: Szczecin, Jana Kazimierza 13
32 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Jana Kazimierza 13 w Szczecinie kupiono 02.02.2023 za 240 000 zł (7 467 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 295 000 zł (9 179 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2023, zł/m²
7 467
240 000 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
9 179
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 711
55 000 zł · 22,9%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 147,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 52 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 900kupno7 6009 500kupnosprzedaż9 70012 400sprzedażkupno 7 467 zł/m²sprzedaż 9 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →