Flip: Szczecin, Jana Kazimierza 12b
58 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Jana Kazimierza 12b w Szczecinie kupiono 25.04.2022 za 250 000 zł (4 334 zł/m²) i sprzedano 06.12.2022 za 460 000 zł (7 975 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 84,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2022, zł/m²
4 334
250 000 zł
Sprzedaż 06.12.2022, zł/m²
7 975
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 641
210 000 zł · 84,0%
Trzymanie
7,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 84,0%
- ROI roczne
- 168,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +87,7 pp · 219 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 6009 500kupnosprzedaż9 70012 400sprzedażkupno 4 334 zł/m²sprzedaż 7 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →