Flip: Szczecin, Jana Kazimierza 12a
58 m² · 06.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Jana Kazimierza 12a w Szczecinie kupiono 09.06.2011 za 200 000 zł (3 474 zł/m²) i sprzedano 23.06.2012 za 169 000 zł (2 936 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -31 000 zł, czyli -15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2011, zł/m²
3 474
200 000 zł
Sprzedaż 23.06.2012, zł/m²
2 936
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-538
-31 000 zł · -15,5%
Trzymanie
12,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- -31 000 zł
- ROI
- -15,5%
- ROI roczne
- -14,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 900kupno7 6009 500kupnosprzedaż9 70012 400sprzedaż‹kupno 3 474 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 936 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →