Flip: Szczecin, Jana Chryzostoma Paska 39
45 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Jana Chryzostoma Paska 39 w Szczecinie kupiono 04.03.2022 za 235 000 zł (5 185 zł/m²) i sprzedano 22.06.2023 za 439 000 zł (9 687 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 000 zł, czyli 86,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2022, zł/m²
5 185
235 000 zł
Sprzedaż 22.06.2023, zł/m²
9 687
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 501
204 000 zł · 86,8%
Trzymanie
15,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 000 zł
- ROI
- 86,8%
- ROI roczne
- 61,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +85,7 pp · 201 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 5 185 zł/m²sprzedaż 9 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018164 → 229 tys. zł+65+39,6%35 m²6,5 mies.