Odsprzedaż: Szczecin, Jana Chryzostoma Paska 38
84 m² · 12.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,5 m² pod adresem Jana Chryzostoma Paska 38 w Szczecinie kupiono 19.12.2006 za 249 000 zł (2 948 zł/m²) i sprzedano 29.12.2009 za 300 000 zł (3 552 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2006, zł/m²
2 948
249 000 zł
Sprzedaż 29.12.2009, zł/m²
3 552
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
604
51 000 zł · 20,5%
Trzymanie
36,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 106 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50012 000sprzedaż‹kupno 2 948 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 552 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →