Flip: Szczecin, Jana Chryzostoma Paska 1
43 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Jana Chryzostoma Paska 1 w Szczecinie kupiono 06.02.2024 za 250 000 zł (5 841 zł/m²) i sprzedano 26.08.2024 za 407 500 zł (9 521 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 500 zł, czyli 63,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2024, zł/m²
5 841
250 000 zł
Sprzedaż 26.08.2024, zł/m²
9 521
407 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 680
157 500 zł · 63,0%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 500 zł
- ROI
- 63,0%
- ROI roczne
- 141,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +60,9 pp · 152 172 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 5 841 zł/m²sprzedaż 9 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017125 → 190 tys. zł+65+52,0%49 m²17,9 mies.2 p.