Odsprzedaż: Szczecin, Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 7
53 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 7 w Szczecinie kupiono 12.01.2016 za 150 000 zł (2 823 zł/m²) i sprzedano 23.07.2019 za 259 000 zł (4 875 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2016, zł/m²
2 823
150 000 zł
Sprzedaż 23.07.2019, zł/m²
4 875
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 052
109 000 zł · 72,7%
Trzymanie
42,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 288 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,2%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 47 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 40011 500sprzedaż‹kupno 2 823 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →