Flip: Szczecin, Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 44
40 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 44 w Szczecinie kupiono 23.02.2018 za 130 000 zł (3 264 zł/m²) i sprzedano 10.12.2018 za 160 000 zł (4 017 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2018, zł/m²
3 264
130 000 zł
Sprzedaż 10.12.2018, zł/m²
4 017
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
753
30 000 zł · 23,1%
Trzymanie
9,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 29,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 11 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno6 9009 100kupnosprzedaż9 30011 800sprzedaż‹kupno 3 264 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 017 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →