Odsprzedaż: Szczecin, Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 38
50 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 38 w Szczecinie kupiono 18.10.2022 za 178 000 zł (3 537 zł/m²) i sprzedano 24.09.2024 za 347 000 zł (6 895 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 94,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2022, zł/m²
3 537
178 000 zł
Sprzedaż 24.09.2024, zł/m²
6 895
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 358
169 000 zł · 94,9%
Trzymanie
23,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (707 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 94,9%
- ROI roczne
- 41,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +78,1 pp · 138 937 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno6 9009 100kupnosprzedaż9 30011 800sprzedaż‹kupno 3 537 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →