Flip: Szczecin, Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 26
27 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 26 w Szczecinie kupiono 04.10.2024 za 180 000 zł (6 584 zł/m²) i sprzedano 22.01.2025 za 235 000 zł (8 595 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2024, zł/m²
6 584
180 000 zł
Sprzedaż 22.01.2025, zł/m²
8 595
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 012
55 000 zł · 30,6%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 142,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 54 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 600kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 6 584 zł/m²sprzedaż 8 595 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →