Odsprzedaż: Szczecin, Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 14
71 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,1 m² pod adresem Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 14 w Szczecinie kupiono 14.04.2021 za 318 500 zł (4 477 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 475 000 zł (6 677 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 500 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2021, zł/m²
4 477
318 500 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
6 677
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 200
156 500 zł · 49,1%
Trzymanie
30,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (926 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 500 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,1%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 76 499 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 40011 500sprzedażkupno 4 477 zł/m²sprzedaż 6 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →