Flip: Szczecin, Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 11
56 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 11 w Szczecinie kupiono 06.06.2019 za 190 000 zł (3 385 zł/m²) i sprzedano 27.08.2019 za 205 000 zł (3 652 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.06.2019, zł/m²
3 385
190 000 zł
Sprzedaż 27.08.2019, zł/m²
3 652
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
267
15 000 zł · 7,9%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,9%
- ROI roczne
- 40,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 7 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 800kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 40011 500sprzedaż‹kupno 3 385 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 652 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →