Flip: Szczecin, Emilii Sczanieckiej 4
37 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Emilii Sczanieckiej 4 w Szczecinie kupiono 22.11.2019 za 196 000 zł (5 303 zł/m²) i sprzedano 04.06.2020 za 264 000 zł (7 143 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2019, zł/m²
5 303
196 000 zł
Sprzedaż 04.06.2020, zł/m²
7 143
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 840
68 000 zł · 34,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 74,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 51 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 30011 700sprzedażkupno 5 303 zł/m²sprzedaż 7 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →