Flip: Szczecin, Emilii Sczanieckiej 3a
45 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Emilii Sczanieckiej 3a w Szczecinie kupiono 03.10.2018 za 150 000 zł (3 319 zł/m²) i sprzedano 18.01.2019 za 213 000 zł (4 712 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2018, zł/m²
3 319
150 000 zł
Sprzedaż 18.01.2019, zł/m²
4 712
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 394
63 000 zł · 42,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 230,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 56 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 30011 700sprzedaż‹kupno 3 319 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →