Flip: Szczecin, Emilii Sczanieckiej 1
46 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Emilii Sczanieckiej 1 w Szczecinie kupiono 10.03.2025 za 335 000 zł (7 276 zł/m²) i sprzedano 24.07.2025 za 525 000 zł (11 403 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2025, zł/m²
7 276
335 000 zł
Sprzedaż 24.07.2025, zł/m²
11 403
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 127
190 000 zł · 56,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 233,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +55,7 pp · 186 585 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 800kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 30011 700sprzedażkupno 7 276 zł/m²sprzedaż 11 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →