Flip: Szczecin, Emilii Plater 92
42 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Emilii Plater 92 w Szczecinie kupiono 07.11.2022 za 197 000 zł (4 722 zł/m²) i sprzedano 26.01.2023 za 223 000 zł (5 345 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2022, zł/m²
4 722
197 000 zł
Sprzedaż 26.01.2023, zł/m²
5 345
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
623
26 000 zł · 13,2%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 76,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 22 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50011 900sprzedażkupno 4 722 zł/m²sprzedaż 5 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →