Flip: Szczecin, Emilii Plater 92-oficyna
40 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Emilii Plater 92-oficyna w Szczecinie kupiono 22.06.2018 za 115 000 zł (2 883 zł/m²) i sprzedano 23.11.2018 za 210 000 zł (5 264 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 82,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2018, zł/m²
2 883
115 000 zł
Sprzedaż 23.11.2018, zł/m²
5 264
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 382
95 000 zł · 82,6%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 82,6%
- ROI roczne
- 316,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +79,6 pp · 91 582 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50011 900sprzedaż‹kupno 2 883 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 264 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →