Flip: Szczecin, Emilii Plater 91a
40 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Emilii Plater 91a w Szczecinie kupiono 04.10.2018 za 152 000 zł (3 812 zł/m²) i sprzedano 23.01.2019 za 195 000 zł (4 891 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2018, zł/m²
3 812
152 000 zł
Sprzedaż 23.01.2019, zł/m²
4 891
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 079
43 000 zł · 28,3%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 126,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 36 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50011 900sprzedaż‹kupno 3 812 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →