Flip: Szczecin, Emilii Plater 88
22 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,6 m² pod adresem Emilii Plater 88 w Szczecinie kupiono 25.05.2016 za 85 000 zł (3 932 zł/m²) i sprzedano 24.08.2016 za 125 000 zł (5 782 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2016, zł/m²
3 932
85 000 zł
Sprzedaż 24.08.2016, zł/m²
5 782
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 850
40 000 zł · 47,1%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 369,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +50,9 pp · 43 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50012 000sprzedaż‹kupno 3 932 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →