Flip: Szczecin, Emilii Plater 82b-oficyna
37 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Emilii Plater 82b-oficyna w Szczecinie kupiono 03.08.2023 za 120 000 zł (3 234 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 270 000 zł (7 276 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 125,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2023, zł/m²
3 234
120 000 zł
Sprzedaż 06.10.2023, zł/m²
7 276
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 042
150 000 zł · 125,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 125,0%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +123,6 pp · 148 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50012 000sprzedaż‹kupno 3 234 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025100 → 318 tys. zł+218+218,0%38 m²47,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż