Flip: Szczecin, Emilii Plater 79
54 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Emilii Plater 79 w Szczecinie kupiono 12.08.2019 za 220 000 zł (4 093 zł/m²) i sprzedano 20.01.2020 za 347 000 zł (6 456 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2019, zł/m²
4 093
220 000 zł
Sprzedaż 20.01.2020, zł/m²
6 456
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 363
127 000 zł · 57,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 181,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +52,6 pp · 115 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 30011 700sprzedażkupno 4 093 zł/m²sprzedaż 6 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →