Flip: Szczecin, Emilii Plater 6b
58 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Emilii Plater 6b w Szczecinie kupiono 03.06.2022 za 290 000 zł (5 043 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 432 000 zł (7 512 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2022, zł/m²
5 043
290 000 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
7 512
432 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 469
142 000 zł · 49,0%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (521 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 32,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 124 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 1009 100kupnosprzedaż9 00011 900sprzedażkupno 5 043 zł/m²sprzedaż 7 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →