Odsprzedaż: Szczecin, Emilii Plater 6
21 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,9 m² pod adresem Emilii Plater 6 w Szczecinie kupiono 30.06.2021 za 120 000 zł (5 750 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 125 000 zł (5 989 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
5 750
120 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
5 989
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
240
5 000 zł · 4,2%
Trzymanie
26,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (797 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 1,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,3%
- Ponad rynek
- -17,1 pp · -20 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50011 900sprzedażkupno 5 750 zł/m²sprzedaż 5 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →