Odsprzedaż: Szczecin, Emilii Plater 10
68 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem Emilii Plater 10 w Szczecinie kupiono 16.04.2018 za 205 000 zł (2 998 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 451 000 zł (6 595 zł/m²), po 43,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 246 000 zł, czyli 120,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2018, zł/m²
2 998
205 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
6 595
451 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 597
246 000 zł · 120,0%
Trzymanie
43,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,5 mies. (1 325 dni)
- Różnica cen brutto
- 246 000 zł
- ROI
- 120,0%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 60,0%
- Ponad rynek
- +60,0 pp · 122 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno6 7009 100kupnosprzedaż9 20011 800sprzedaż‹kupno 2 998 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 595 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →