Flip: Szczecin, 1 Maja 29
42 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem 1 Maja 29 w Szczecinie kupiono 08.02.2024 za 359 000 zł (8 463 zł/m²) i sprzedano 13.01.2025 za 485 000 zł (11 433 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.02.2024, zł/m²
8 463
359 000 zł
Sprzedaż 13.01.2025, zł/m²
11 433
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 970
126 000 zł · 35,1%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 38,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 111 845 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 500kupno7 1009 100kupnosprzedaż9 30011 800sprzedażkupno 8 463 zł/m²sprzedaż 11 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →