Flip: Szczecin, 1 Maja 26
42 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem 1 Maja 26 w Szczecinie kupiono 20.02.2020 za 210 000 zł (4 951 zł/m²) i sprzedano 14.10.2020 za 310 000 zł (7 308 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2020, zł/m²
4 951
210 000 zł
Sprzedaż 14.10.2020, zł/m²
7 308
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 357
100 000 zł · 47,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 82,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 84 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 1009 100kupnosprzedaż9 30011 800sprzedażkupno 4 951 zł/m²sprzedaż 7 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →