Flip: Szczecin, 1 Maja 18
31 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem 1 Maja 18 w Szczecinie kupiono 29.08.2025 za 260 000 zł (8 403 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 293 000 zł (9 470 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2025, zł/m²
8 403
260 000 zł
Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²
9 470
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 067
33 000 zł · 12,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 77,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 31 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 60011 700sprzedażkupno 8 403 zł/m²sprzedaż 9 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →