Flip: Szczecin, Ustki 6
46 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Ustki 6 w Szczecinie kupiono 08.08.2017 za 149 000 zł (3 236 zł/m²) i sprzedano 23.10.2018 za 187 000 zł (4 062 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2017, zł/m²
3 236
149 000 zł
Sprzedaż 23.10.2018, zł/m²
4 062
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
825
38 000 zł · 25,5%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 16 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 236 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →