Flip: Szczecin, Ustki 5
46 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Ustki 5 w Szczecinie kupiono 27.06.2016 za 90 000 zł (1 955 zł/m²) i sprzedano 04.07.2017 za 165 000 zł (3 584 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2016, zł/m²
1 955
90 000 zł
Sprzedaż 04.07.2017, zł/m²
3 584
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 629
75 000 zł · 83,3%
Trzymanie
12,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 81,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +77,5 pp · 69 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 1 955 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 584 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →