Flip: Szczecin, Ustki 4
33 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Ustki 4 w Szczecinie kupiono 04.12.2023 za 240 000 zł (7 335 zł/m²) i sprzedano 12.03.2025 za 355 000 zł (10 850 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2023, zł/m²
7 335
240 000 zł
Sprzedaż 12.03.2025, zł/m²
10 850
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 515
115 000 zł · 47,9%
Trzymanie
15,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (464 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 36,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 95 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 7 335 zł/m²sprzedaż 10 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →