Flip: Szczecin, Toruńska 11
50 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Toruńska 11 w Szczecinie kupiono 29.11.2022 za 330 000 zł (6 574 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 530 000 zł (10 558 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2022, zł/m²
6 574
330 000 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
10 558
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 984
200 000 zł · 60,6%
Trzymanie
7,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 114,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +54,4 pp · 179 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 574 zł/m²sprzedaż 10 558 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →