Flip: Szczecin, Szybowcowa 31
42 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Szybowcowa 31 w Szczecinie kupiono 01.08.2025 za 284 000 zł (6 689 zł/m²) i sprzedano 02.04.2026 za 330 000 zł (7 772 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2025, zł/m²
6 689
284 000 zł
Sprzedaż 02.04.2026, zł/m²
7 772
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 083
46 000 zł · 16,2%
Trzymanie
8,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 42 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 689 zł/m²sprzedaż 7 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →