Flip: Szczecin, Otwocka 29
34 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Otwocka 29 w Szczecinie kupiono 10.02.2023 za 185 100 zł (5 509 zł/m²) i sprzedano 02.05.2023 za 240 000 zł (7 143 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 900 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2023, zł/m²
5 509
185 100 zł
Sprzedaż 02.05.2023, zł/m²
7 143
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 634
54 900 zł · 29,7%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 900 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 222,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 51 032 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 509 zł/m²sprzedaż 7 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →