Flip: Szczecin, Oficerska 3
58 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Oficerska 3 w Szczecinie kupiono 06.06.2023 za 365 000 zł (6 341 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 445 000 zł (7 731 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2023, zł/m²
6 341
365 000 zł
Sprzedaż 14.11.2023, zł/m²
7 731
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 390
80 000 zł · 21,9%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 56,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 56 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 341 zł/m²sprzedaż 7 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →